Оценочные услуги кажутся единым действием только снаружи: специалист осматривает объект, изучает документы и выдаёт стоимость. На практике результат зависит от цели отчёта. Оценка для банка, суда, сделки, наследства, страхования или управленческого решения предъявляет разные требования к данным, методике и допустимости вывода.